Criteria starten bed & breakfast

Een Bed & Breakfast (B&B) is een kleinschalige en onzelfstandige overnachtingsaccommodatie zonder keuken. Je kunt een B&B realiseren in een (bedrijfs)woning en/of een daarbij behorend bijgebouw. De accommodatie is bedoeld voor kortdurend recreatief nachtverblijf, eventueel in combinatie met ontbijt, door personen die hun vaste woon- of verblijfplaats elders hebben.

Voorwaarden voor de realisatie van een B&B:

Alleen toegestaan bij een (bedrijfs)woning, maar niet bij recreatiewoningen en op bedrijventerreinen
Realisatie is mogelijk binnen bestaande woning en/of in een legaal aanwezig (vrijstaand) bijgebouw
De bruto-vloeroppervlakte van de B&B bedraagt maximaal 50 m² in een hoofdgebouw en/ of maximaal 75 m2 in een (vrijstaand) bijgebouw
Een keuken is niet toegestaan, een badkamer en toilet wel
Er zijn maximaal drie kamers voor maximaal 6 slaapplaatsen toegestaan (waarvan maximaal 4 slaapplaatsen in een bijgebouw)
Bedrijfsmatige exploitatie is vereist; je dient je in te schrijven bij de Kamer van Koophandel
Het bijhouden van een nachtregister is verplicht
Er mogen geen milieu-hygiënische belemmeringen zijn
Het verblijf binnen een Bed & Breakfast is beperkt tot een aaneengesloten periode van maximaal 2 weken
De B&B mag niet leiden tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen
De B&B mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer (via bestaande uitweg)
Het parkeren dient op eigen erf plaats te vinden
Alle verblijfsaccommodaties in de gemeente Ede dragen toeristenbelasting af
Voor B&B heeft u een omgevingsvergunning nodig. Deze kunt u aanvragen via www.omgevingsloket.nl
Heb je vragen? Neem dan contact op met de Balie Bouwen, Wonen en Milieu via bwm@ede.nl